2024年1-2月，房地产市场继续承压，整体保持低位运行。百强房企销售操盘金额同比降低60%，创近年新低。由于市场供需两弱，百强房企销售额也随之下滑，各档房企销售额均值均有大幅下降。

其中，2月份春节期间，新房供求同环比大幅下降，重点30城供应和成交同比降幅超7成。由于房企推盘意愿较低，整体市场呈现持续供需双弱格局。

未来房地产市场的发展趋势可能包括以下几个方面：

● 政策环境与影响：国家对房地产行业的政策动态会影响市场供需平衡及价格趋势。例如购房限制、贷款政策、租赁市场改革等。

● 宏观经济视角：经济增长、人口结构变化、城镇化进程等因素将塑造房地产市场的长期发展态势。

● 区域差异与热点分析：各地房地产市场表现不同，一线城市、二线热点城市以及潜力三四线城市的差异化走势需要具体分析，挖掘具有投资价值的区域和项目。

● 市场需求变化：随着消费者购房观念的转变和改善型需求的增长，新房、二手房市场的需求变化将影响未来购房者的关注点及消费行为。

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